Działka 1,05 ha - Horodyszcze, gmina Chełm
Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 516 o powierzchni 1,05 ha, położona w miejscowości Horodyszcze, w gminie Chełm. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy miasta Chełm, blisko pętli autobusowej co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i bliskości natury.
Działka ma kształt litery L`, a szerokość frontu wynosi ok. 46 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 1,05 ha

Numer działki: 516

Lokalizacja: Horodyszcze, gmina Chełm

Dojazd: dogodny dostęp do drogi publicznej

Media: w najbliższej okolicy sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna

Przeznaczenie terenu - MPZP
Około 34 ary działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MR-O - teren zabudowy zagrodowej, z bardzo szerokim dopuszczeniem funkcji, m.in.:

zabudowa jednorodzinna,

usługi komercyjne i nieuciążliwe,

zabudowa rekreacyjna,

możliwość tworzenia gospodarstw agroturystycznych,

składy, magazyny i hurtownie (z zachowaniem norm technicznych i sanitarnych, bez konieczności sporządzania raportu oddziaływania na środowisko).

zalecana powierzchnia nowo wydzielanych działek: 0,15-0,30 ha,

Pozostała część działki, położona w tylnej strefie, oznaczona jest symbolem ZZ - łąki i pastwiska, co doskonale sprawdzi się jako zaplecze rekreacyjne lub teren zielony.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją. W niedalekiej odległości znajdują się:

pętla autobusowa komunikacji miejskiej,

ścieżki rowerowe,

szybki dojazd do centrum Chełma.

W otoczeniu dostępne są atrakcyjne tereny rekreacyjne:

Chełmski Park Krajobrazowy,

Kąpielisko Glinianki,

Zalew Stańków.

Podsumowanie
To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, działalność usługową, agroturystykę, jak i inwestycję z potencjałem podziału. Duża powierzchnia, plan miejscowy i bliskość miasta czynią tę ofertę wyjątkowo uniwersalną.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Przemysław Rutkowski
tel.  
Blue Home Nieruchomości
Chełm, ul. G. Narutowicza 2A

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :